{"id":3802,"date":"2025-07-17T19:50:40","date_gmt":"2025-07-17T19:50:40","guid":{"rendered":"http:\/\/44a92c51-b880-4883-b39d-d1de73f0ee9f"},"modified":"2025-07-17T19:50:40","modified_gmt":"2025-07-17T19:50:40","slug":"o-que-e-vgv-na-corretagem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/o-que-e-vgv-na-corretagem\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 vgv na corretagem"},"content":{"rendered":"\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 VGV de corretor?<\/h2>\n\nO termo VGV, ou Valor Geral de Vendas, \u00e9 uma express\u00e3o muito utilizada no contexto do mercado imobili\u00e1rio, desempenhando um papel importante no entendimento do potencial comercial de empreendimentos.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 VGV na corretagem?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>Um dos termos mais comuns no mercado imobili\u00e1rio atualmente \u00e9 o VGV, ou Valor Geral de Vendas. Em linhas gerais, essa sigla faz parte de um c\u00e1lculo que estima a receita de um empreendimento a partir do seu potencial, do ponto de vista comercial, e do pr\u00f3prio desempenho do setor.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 valor de VGV?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>14.11.2024. O Valor Geral de Vendas (VGV) \u00e9 uma m\u00e9trica muito utilizada no setor imobili\u00e1rio para mensurar o potencial de receita de um empreendimento. Ele reflete o total estimado das vendas de todas as unidades de um projeto.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que significa VGV em im\u00f3veis?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>O VGV, ou Valor Geral de Venda, \u00e9 uma m\u00e9trica muito utilizada no mercado imobili\u00e1rio. Ela representa o montante total que ser\u00e1 arrecadado com as vendas de todas as unidades de um empreendimento imobili\u00e1rio.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 VGV vendido?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>O Valor Geral de Vendas (VGV) \u00e9 o valor total estimado que um empreendimento pode gerar com a venda de todas as suas unidades. Ele \u00e9 amplamente utilizado por incorporadoras, investidores e profissionais do mercado imobili\u00e1rio para entender o potencial financeiro de um projeto.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como funciona o VGV?<\/h2>\n\nO valor geral das vendas (VGV) corresponde \u00e0 soma dos pre\u00e7os em potencial de todas as unidades de um empreendimento. Sendo assim, se uma construtora deseja lan\u00e7ar um condom\u00ednio com 30 apartamentos de R$ 400 mil, o VGV correspondente seria de R$ 12 milh\u00f5es.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como o VGV \u00e9 calculado?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>Como o VGV \u00e9 Calculado? O c\u00e1lculo do VGV \u00e9 bem simples. O valor do VGV \u00e9 obtido multiplicando o n\u00famero de unidades pelo pre\u00e7o de venda de cada uma delas. Vamos usar como exemplo o Grand Plaza, um empreendimento lan\u00e7amento da ArtLar Engenharia, localizado na regi\u00e3o da Taquara.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 o VGV de um loteamento?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>O VGV \u00e9 o valor total que a construtora ou incorporadora espera arrecadar com a venda de todas as unidades de um projeto. Voc\u00ea ver\u00e1 o VGV sempre que o foco for venda de im\u00f3veis \u2014 seja uma casa, apartamento ou lote.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como calcular o VGV de um loteamento?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>Vamos utilizar um exemplo para ilustrar melhor: se uma construtora lan\u00e7ar um empreendimento com 50 apartamentos, e cada um deles custar aproximadamente R$500 mil, o VGV deste projeto ser\u00e1 de R$25 milh\u00f5es. 50 (n\u00famero de apartamentos) x 500 mil (valor de cada apartamento) = 25 milh\u00f5es (VGV).<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 VGV mensal?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>O Valor Geral de Vendas (VGV) \u00e9 uma m\u00e9trica muito utilizada no setor imobili\u00e1rio para mensurar o potencial de receita de um empreendimento. Ele reflete o total estimado das vendas de todas as unidades de um projeto.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que significa VGV em Vendas?<\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 VGV e VGL?<\/h2>\n\nVGV : Sigla para Valor Geral de Vendas, soma dos valores monet\u00e1rios em moeda corrente (R$) das unidades comercializadas no per\u00edodo. 17. VGL : Valor Global Lan\u00e7ado, soma dos valores monet\u00e1rios em moeda corrente (R$) das unidades lan\u00e7adas em cada per\u00edodo.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 o VGL?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>Neste mesmo per\u00edodo, mas agora tendo como refer\u00eancia o indicador Valor Geral de Lan\u00e7amentos (VGL), que significa dizer quanto representa em termos de valores lan\u00e7ados, o n\u00famero ultrapassa os 22 bilh\u00f5es de reais em unidades residenciais lan\u00e7adas, este n\u00famero indica um crescimento de 47% no per\u00edodo em quest\u00e3o.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 o VGV de uma obra?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>14.11.2024. O Valor Geral de Vendas (VGV) \u00e9 uma m\u00e9trica muito utilizada no setor imobili\u00e1rio para mensurar o potencial de receita de um empreendimento. Ele reflete o total estimado das vendas de todas as unidades de um projeto.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como \u00e9 calculado o VSO?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>Para calcular o VSO, basta dividir o n\u00famero de unidades vendidas pelo total de unidades vendidas no per\u00edodo e multiplicar por 100, obtendo uma porcentagem de vendas. Por exemplo, se um empreendimento tem 100 unidades dispon\u00edveis e vendeu 40, o VSO ser\u00e1 40%.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que significa vaz vgl?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>VGL \u00e9 uma sigla que significa &#8220;muito bonito &#8221; e \u00e9 comumente encontrada em sites de namoro.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como se calcula o VGV?<\/h2>\n\nPara calcular o VGV, voc\u00ea multiplica o n\u00famero de apartamentos (50) pelo valor de venda de cada um (R$ 500 mil).<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual o percentual do terreno no VGV?<\/h2>\n\n\n<p><\/p><p>Item | %VGV | Valores<\/p><table border=\"1\"><tr><td>Terreno<\/td><td>13%<\/td><td>R$ 1.300.000,00<\/td><\/tr><tr><td>Obra<\/td><td>43%<\/td><td>R$ 4.300.000,00<\/td><\/tr><tr><td>Manuten\u00e7\u00e3o<\/td><td>1%<\/td><td>R$ 100.000,00<\/td><\/tr><tr><td>Taxa de Administra\u00e7\u00e3o<\/td><td>5%<\/td><td>R$ 500.000,00<\/td><\/tr><\/table><br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como estimar o valor do terreno?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>Para come\u00e7ar, encontre a medida da largura e do comprimento do terreno ou lote em quest\u00e3o. Em seguida, multiplique os valores entre si, e chegar\u00e1 ao metro quadrado. H\u00e1 terrenos e lotes que custam R$400,00 por m\u00b2, outros custam R$1.200,00 ou mais por metro quadrado.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 o indicador VGV?<\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual \u00e9 a defini\u00e7\u00e3o de VGV?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>14.11.2024. O Valor Geral de Vendas (VGV) \u00e9 uma m\u00e9trica muito utilizada no setor imobili\u00e1rio para mensurar o potencial de receita de um empreendimento. Ele reflete o total estimado das vendas de todas as unidades de um projeto.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como calcular o VGV de um im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n<p><\/p>Para calcular o VGV, voc\u00ea multiplica o n\u00famero de apartamentos (50) pelo valor de venda de cada um (R$ 500 mil).<br \/>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O que \u00e9 VGV de corretor? 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