{"id":2150,"date":"2025-07-17T06:19:52","date_gmt":"2025-07-17T06:19:52","guid":{"rendered":"http:\/\/c4b569e1-1646-4546-b0db-2a54a59b7897"},"modified":"2025-07-17T06:19:52","modified_gmt":"2025-07-17T06:19:52","slug":"o-que-e-overprice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/o-que-e-overprice\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 overprice"},"content":{"rendered":"\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que representa over price?<\/h2>\n\n\u201c Pre\u00e7o excessivo.\u201d Dicion\u00e1rio Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https:\/\/www.merriam-webster.com\/dictionary\/overprice.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que significa over price?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\u201c Pre\u00e7o excessivo.\u201d Dicion\u00e1rio Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https:\/\/www.merriam-webster.com\/dictionary\/overprice.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 over prince?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>A tradu\u00e7\u00e3o do termo overprice (ingl\u00eas para o portugu\u00eas) significa sobrepre\u00e7o ou superfaturamento.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que representa o cofeci?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>O COFECI Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis, \u00e9 um \u00f3rg\u00e3o fiscalizador da profiss\u00e3o em \u00e2mbito federal, criado pela necessidade de organizar a categoria e impedir o mau exerc\u00edcio da atividade profissional. Juridicamente, o Conselho representa uma Autarquia Federal.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que significa a express\u00e3o &#8220;over&#8221;?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>Tamb\u00e9m usado como preposi\u00e7\u00e3o e adv\u00e9rbio, a palavra over traz a ideia de algo acima, em uma posi\u00e7\u00e3o superior. Em alguns casos, \u00e9 usada tamb\u00e9m para mostrar o movimento de um lado para outro.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O overprice \u00e9 crime?<\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 um over price?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\u201c Pre\u00e7o excessivo.\u201d Dicion\u00e1rio Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https:\/\/www.merriam-webster.com\/dictionary\/overprice.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 proibido ao corretor de im\u00f3veis promover a intermedia\u00e7\u00e3o com cobran\u00e7a de over price?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\u201cArt. 6\u00ba &#8211; \u00c9 vedado ao Corretor de Im\u00f3veis :&#8221;[&#8230;]&#8221;III &#8211; promover a intermedia\u00e7\u00e3o com cobran\u00e7a de \u201c over &#8211; price \u201d;&#8221;[&#8230;]&#8221;V &#8211; receber comiss\u00f5es em desacordo com a Tabela aprovada ou vantagens que n\u00e3o correspondam a servi\u00e7os efetiva e licitamente prestados&#8221;.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual o valor m\u00e1ximo de corretagem?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>Geralmente, o percentual de corretagem \u00e9 de 6% do valor total do im\u00f3vel, podendo variar de acordo com o estado e o tipo de im\u00f3vel \u2013 6% para im\u00f3veis usados e 5% para im\u00f3veis novos, por exemplo. As taxas podem chegar a 10% do valor do im\u00f3vel em certos casos.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que um corretor n\u00e3o pode fazer?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1 \u2013 N\u00e3o estar atualizado com as novidades! &#8230;<\/li>\n<li>2 \u2013 Falar muito e n\u00e3o ouvir o cliente. &#8230;<\/li>\n<li>3 \u2013 N\u00e3o ter preparo para a venda. &#8230;<\/li>\n<li>4 \u2013 N\u00e3o cumprir os acordos firmados. &#8230;<\/li>\n<li>5 \u2013 N\u00e3o fazer p\u00f3s-venda. &#8230;<\/li>\n<li>6 \u2013 N\u00e3o entender de marketing digital. &#8230;<\/li>\n<li>7 \u2013 N\u00e3o ter \u00e9tica profissional.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 over em vendas?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>Venda Excessiva : Significado, Desvantagens, Exemplo.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 permitido ao corretor de im\u00f3veis promover a intermedia\u00e7\u00e3o com cobran\u00e7a de over price?<\/h2>\n\n\u201cArt. 6\u00ba &#8211; \u00c9 vedado ao Corretor de Im\u00f3veis :&#8221;[&#8230;]&#8221;III &#8211; promover a intermedia\u00e7\u00e3o com cobran\u00e7a de \u201cover-price\u201d;&#8221;[&#8230;]&#8221;V &#8211; receber comiss\u00f5es em desacordo com a Tabela aprovada ou vantagens que n\u00e3o correspondam a servi\u00e7os efetiva e licitamente prestados&#8221;.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 proibido ao corretor de im\u00f3veis?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>De acordo com as diretrizes, algumas coisas s\u00e3o proibidas. Como: ir contra os interesses do cliente, publicar um im\u00f3vel sem a devida autoriza\u00e7\u00e3o dos propriet\u00e1rios, entre outras coisas. Importante ressaltar tamb\u00e9m que a Lei diz que a forma\u00e7\u00e3o para atuar como corretor de im\u00f3veis \u00e9 obrigat\u00f3ria.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 regra 3 na corretagem?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>Regra 3 \u2013 situa\u00e7\u00e3o em que o corretor fica de \u201cstand-by\u201d para situa\u00e7\u00f5es pontuais. Por exemplo quando todos os corretores est\u00e3o atendendo e chega um novo cliente, ou quando um corretor iniciou o atendimento mas n\u00e3o p\u00f4de dar continuidade naquele momento.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que significa cobran\u00e7a de overprice?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>OVER-PRICE \u00e9 o mesmo que sobrepre\u00e7o, ou seja, se trata na corretagem da cobran\u00e7a da comiss\u00e3o acima dos valores normais ou do que foi acordado com o cliente.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que diz o artigo 723 do C\u00f3digo Civil?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\u201cArt. 723. O corretor \u00e9 obrigado a executar a media\u00e7\u00e3o com dilig\u00eancia e prud\u00eancia, e a prestar ao cliente, espontaneamente, todas as informa\u00e7\u00f5es sobre o andamento do neg\u00f3cio.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual o valor da taxa do corretor?<\/h2>\n\nGeralmente, o percentual de corretagem \u00e9 de 6% do valor total do im\u00f3vel, podendo variar de acordo com o estado e o tipo de im\u00f3vel \u2013 6% para im\u00f3veis usados e 5% para im\u00f3veis novos, por exemplo.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual o valor cobrado pelo corretor?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>A comiss\u00e3o do corretor de im\u00f3veis representa o justo pagamento pelo servi\u00e7o especializado prestado na intermedia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Embora n\u00e3o exista um percentual fixo determinado por lei, o mercado estabelece pr\u00e1ticas que variam geralmente entre 3% e 6% do valor da transa\u00e7\u00e3o.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual a taxa de corretagem de um corretor de im\u00f3veis?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>Geralmente, o percentual de corretagem \u00e9 de 6% do valor total do im\u00f3vel, podendo variar de acordo com o estado e o tipo de im\u00f3vel \u2013 6% para im\u00f3veis usados e 5% para im\u00f3veis novos, por exemplo.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual \u00e9 a comiss\u00e3o do CRECI?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Venda<\/p><table border=\"1\"><tr><td>1) Im\u00f3veis Urbanos<\/td><td>6% a 8%<\/td><\/tr><tr><td>2) Im\u00f3veis Rurais<\/td><td>6% a 10%<\/td><\/tr><tr><td>3) Im\u00f3veis Industriais<\/td><td>6% a 8%<\/td><\/tr><tr><td>4) Venda Judicial<\/td><td>5%<\/td><\/tr><\/table><br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual o valor do corretor cobra?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>Para vendas de im\u00f3veis urbanos: 6% a 8% Para vendas de im\u00f3veis rurais: 8% a 10% Para vendas de im\u00f3veis industriais: 6% a 8% Para venda judicial: 5%<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sou obrigado a pagar corretor?<\/h2>\n\nComprar um im\u00f3vel j\u00e1 \u00e9 um investimento alto, por isso, a maioria das pessoas ainda questiona se \u00e9 obrigat\u00f3rio pagar 6% de comiss\u00e3o para o corretor. A resposta r\u00e1pida \u00e9 que sim, ao contar com o servi\u00e7o do corretor de im\u00f3veis, \u00e9 indispens\u00e1vel que se pague pelo trabalho desse profissional.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quem deve pagar o corretor?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>Ap\u00f3s a venda ou loca\u00e7\u00e3o ser conclu\u00edda, os honor\u00e1rios do corretor devem ser pagos. A comiss\u00e3o deve ser paga, normalmente, pelo propriet\u00e1rio ou pelo locador do im\u00f3vel. Com um bom planejamento, carteira de clientes e im\u00f3veis bem definida, o corretor de im\u00f3veis consegue bons resultados e ganhos com seus servi\u00e7os.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que diz o artigo 725 do C\u00f3digo Civil?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>725. A remunera\u00e7\u00e3o \u00e9 devida ao corretor uma vez que tenha conseguido o resultado previsto no contrato de media\u00e7\u00e3o, ou ainda que este n\u00e3o se efetive em virtude de arrependimento das partes.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como se escreve over price?<\/h2>\n\nA tradu\u00e7\u00e3o do termo overprice (ingl\u00eas para o portugu\u00eas) significa sobrepre\u00e7o ou superfaturamento.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 overpricing?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\u00c9 poss\u00edvel que ele se aproveite de overpricing, que se trata de uma pr\u00e1tica desleal em que esta empresa que te fornece os produtos acima dos pre\u00e7os do mercado, mas voc\u00ea n\u00e3o tem (ou acha que n\u00e3o tem) outra op\u00e7\u00e3o a n\u00e3o ser aceitar, j\u00e1 que n\u00e3o pode optar por comprar de terceiros, normalmente sobre a pena de multa.<br \/>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como se escreve &#8220;low price&#8221;?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>low price substantivo<\/li>\n<li> The salesman used a compelling argument: low price. O vendedor usou um argumento irresist\u00edvel: pre\u00e7o baixo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 excesso de cobran\u00e7a?<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>Utilizar, na cobran\u00e7a de d\u00edvidas, de amea\u00e7a, coa\u00e7\u00e3o, constrangimento f\u00edsico ou moral, afirma\u00e7\u00f5es falsas incorretas ou enganosas ou de qualquer outro procedimento que exponha o consumidor, injustificadamente, a rid\u00edculo ou interfira com seu trabalho, descanso ou lazer.<br \/>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O que representa over price? \u201c Pre\u00e7o excessivo.\u201d Dicion\u00e1rio Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https:\/\/www.merriam-webster.com\/dictionary\/overprice. O que significa over price? \u201c Pre\u00e7o excessivo.\u201d Dicion\u00e1rio Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https:\/\/www.merriam-webster.com\/dictionary\/overprice. O que \u00e9 over prince? A tradu\u00e7\u00e3o do termo overprice (ingl\u00eas para o portugu\u00eas) significa sobrepre\u00e7o ou superfaturamento. O que representa o cofeci? O COFECI Conselho Federal de Corretores [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2150","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-conteudo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2150","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2150"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2150\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2151,"href":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2150\/revisions\/2151"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2150"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2150"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ammabarbacena.com.br\/perguntas-frequentes\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}